3 Rue des Colombages, 32550 Pessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Colombages, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Colombages, 32550 Pessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pessan.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Colombages
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Colombages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Colombages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Colombages, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Colombages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Colombages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Colombages dans son marché local
Prix du 3 Rue des Colombages par rapport à la voie
Sur Rue des Colombages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 3 Rue des Colombages se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Colombages par rapport à Pessan et à Gers
À Pessan, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Colombages se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Pessan et 11.36 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessan a baissé de 11.64 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 330 €/m² au premier semestre 2022 à 2 457 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 100 € au 3 Rue des Colombages à Pessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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