9 Rue de Barbat, 32160 Plaisance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Barbat, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°14 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de Barbat, 32160 Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance - Centre à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 658 mètres
- - Ecole primaire publique à 705 mètres
Ventes au 9 Rue de Barbat
Une vente a été recensée au 9 Rue de Barbat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Barbat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de Barbat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Barbat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Barbat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Barbat dans son marché local
Prix du 9 Rue de Barbat par rapport à la voie
Sur Rue de Barbat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 9 Rue de Barbat se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Barbat par rapport à Plaisance et à Gers
À Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Barbat se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Plaisance et -25.66 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance a baissé de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 23.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 150 € au 9 Rue de Barbat à Plaisance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 554 € en assurant vous-même les visites, ou 777 € si le professionnel les prend en charge.
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