40 Rue de l'Adour, 32160 Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Adour, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°29 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue de l'Adour, 32160 Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance - Centre à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 421 mètres
- - Ecole primaire publique à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Adour
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Adour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Adour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Adour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Adour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Adour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Adour dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Adour par rapport à la voie
Sur Rue de l'Adour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 40 Rue de l'Adour se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Adour par rapport à Plaisance et à Gers
À Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Adour se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Plaisance et -26.25 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance a baissé de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
