16 Rue Saint-Nicolas, 32160 Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 16 Rue Saint-Nicolas, 32160 Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaisance.
1 niveau - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance - Centre à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 440 mètres
- - Ecole primaire publique à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint-Nicolas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 16 Rue Saint-Nicolas se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint-Nicolas par rapport à Plaisance et à Gers
À Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Saint-Nicolas se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Plaisance et -18.98 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance a baissé de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 22.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
