2 Impasse de la Muscatère, 32310 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Muscatère, affiche un prix moyen de 972 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse de la Muscatère, 32310 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Muscatère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Muscatère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Muscatère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Muscatère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Muscatère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Muscatère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Muscatère dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Muscatère par rapport à la voie
Sur Impasse de la Muscatère, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 2 Impasse de la Muscatère se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Muscatère par rapport à Roques et à Gers
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Muscatère se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Roques et -42.52 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 50.95 % sur 1 an et baissé de 30.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
