3 Impasse de la Muscatère, 32310 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Muscatère, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°2 et du 8.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Impasse de la Muscatère, 32310 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 3 Impasse de la Muscatère
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Muscatère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Muscatère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Muscatère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Muscatère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Muscatère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Muscatère dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Muscatère par rapport à la voie
Sur Impasse de la Muscatère, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 3 Impasse de la Muscatère se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Muscatère par rapport à Roques et à Gers
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Muscatère se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Roques et -47.13 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 50.95 % sur 1 an et baissé de 30.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
