4 Rue Louis Cames, 32380 Saint-Clar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Cames, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°11 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Louis Cames, 32380 Saint-Clar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Saint-Clar.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 568 mètres
Ventes au 4 Rue Louis Cames
Une vente a été recensée au 4 Rue Louis Cames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Cames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Cames, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Cames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Cames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Cames dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Cames par rapport à la voie
Sur Rue Louis Cames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 4 Rue Louis Cames se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Cames par rapport à Saint-Clar et à Gers
À Saint-Clar, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Cames se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Clar et -31.82 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clar a baissé de 24.22 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 000 € au 4 Rue Louis Cames à Saint-Clar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 425 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge.
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