21 Avenue de Lombez, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Lombez, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°19 bis et du 4.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 21 Avenue de Lombez, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Les Lacs à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 633 mètres
- - Collège François de Belleforest à 763 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yves Chaze à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Lombez
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Lombez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Lombez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Lombez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Lombez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Lombez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Lombez dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Lombez par rapport à la voie
Sur Avenue de Lombez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 21 Avenue de Lombez se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Lombez par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Lombez se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Samatan et 9.17 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
