19 bis Avenue de Lombez, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Avenue de Lombez, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 19 bis Avenue de Lombez, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0681 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Les Lacs à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 623 mètres
- - Collège François de Belleforest à 754 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yves Chaze à 187 mètres
Ventes au 19 bis Avenue de Lombez
Une vente a été recensée au 19 bis Avenue de Lombez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue de Lombez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Avenue de Lombez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue de Lombez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue de Lombez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue de Lombez dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue de Lombez par rapport à la voie
Sur Avenue de Lombez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 19 bis Avenue de Lombez se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue de Lombez par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Avenue de Lombez se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Samatan et 5.33 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
