1 Avenue du Général Lassègue, 32130 Samatan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 224 €

de 1 665 € à 2 459 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Avenue du Général Lassègue, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°2 et de 3.73 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 1 Avenue du Général Lassègue, 32130 Samatan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samatan - Foirail à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 429 mètres
- Collège François de Belleforest à 241 mètres
- Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 353 mètres
- Ecole maternelle publique à 933 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 674 mètres

Ventes au 1 Avenue du Général Lassègue

Une vente a été recensée au 1 Avenue du Général Lassègue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2020

195 790 €(2 576 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

1 Avenue du Général Lassègue, 32130 Samatan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue du Général Lassègue(2 099€)

5 bis Avenue du Général Lassègue(2 144€)

3 Avenue du Général Lassègue(1 800€)

4 Avenue du Général Lassègue(2 099€)

3 bis Avenue du Général Lassègue(2 100€)

6 Avenue du Général Lassègue(2 147€)

5 Avenue du Général Lassègue(2 151€)

1 Cite Moutet(2 147€)

Prix du 1 Avenue du Général Lassègue dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Général Lassègue par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Lassègue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 1 Avenue du Général Lassègue se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Général Lassègue par rapport à Samatan et à Gers

À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Général Lassègue se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 38.91 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Moutet, 32130 Samatan(2,311 €)

Cité du Roc, 32130 Samatan(1,914 €)

Cité Lario, 32130 Samatan(2,047 €)

Cite Moutet, 32130 Samatan(2,235 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue du Général Lassègue

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Général Lassègue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.