2 Avenue du Général Lassègue, 32130 Samatan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 663 € à 2 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Général Lassègue, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°1 et de 2.1 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Avenue du Général Lassègue, 32130 Samatan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samatan - Foirail à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 425 mètres
- Collège François de Belleforest à 238 mètres
- Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 348 mètres
- Ecole maternelle publique à 930 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 672 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général Lassègue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général Lassègue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue du Général Lassègue(2 224€)

5 bis Avenue du Général Lassègue(2 144€)

3 Avenue du Général Lassègue(1 800€)

4 Avenue du Général Lassègue(2 099€)

3 bis Avenue du Général Lassègue(2 100€)

6 Avenue du Général Lassègue(2 147€)

101 Route de Gimont(2 105€)

1 Cite Moutet(2 147€)

Prix du 2 Avenue du Général Lassègue dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Général Lassègue par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Lassègue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 2 Avenue du Général Lassègue se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Général Lassègue par rapport à Samatan et à Gers

À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Général Lassègue se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 31.11 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Moutet, 32130 Samatan(2,311 €)

Cité du Roc, 32130 Samatan(1,914 €)

Cité Lario, 32130 Samatan(2,047 €)

Cite Moutet, 32130 Samatan(2,235 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Général Lassègue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Général Lassègue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.