5 Avenue Jean Moulin, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 16.25 % à celui du n°6 b et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Jean Moulin, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 202 mètres
- - Collège François de Belleforest à 415 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 224 mètres
Ventes au 5 Avenue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 5 Avenue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Jean Moulin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 5 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 5 Avenue Jean Moulin se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Jean Moulin par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Jean Moulin se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Samatan et -4.78 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 5 Avenue Jean Moulin à Samatan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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