9 Avenue Jean Moulin, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°7 et du 6.59 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Avenue Jean Moulin, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 2 logements - 524 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0426 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0425 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0620 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 160 mètres
- - Collège François de Belleforest à 371 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Jean Moulin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 9 Avenue Jean Moulin se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jean Moulin par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jean Moulin se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Samatan et 19.63 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
