1 Boulevard des Castres, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard des Castres, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 et du 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Boulevard des Castres, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Centre à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 408 mètres
- - Collège François de Belleforest à 586 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yves Chaze à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard des Castres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard des Castres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard des Castres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard des Castres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard des Castres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard des Castres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard des Castres dans son marché local
Prix du 1 Boulevard des Castres par rapport à la voie
Sur Boulevard des Castres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 1 Boulevard des Castres se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard des Castres par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard des Castres se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Samatan et -1.42 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
