2 Chemin de la Grave, 32130 Samatan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

881 €

de 684 € à 1 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Grave, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 881 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 0.11 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Chemin de la Grave, 32130 Samatan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samatan - Foirail à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 362 mètres
- Collège François de Belleforest à 252 mètres
- Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 295 mètres
- Ecole maternelle publique à 884 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Grave

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin de la Grave(879€)

2 bis Chemin de la Grave(880€)

108 b Route de Gimont(879€)

Prix du 2 Chemin de la Grave dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Grave par rapport à la voie

Sur Chemin de la Grave, le prix moyen des appartements s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 2 Chemin de la Grave se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Grave par rapport à Samatan et à Gers

À Samatan, le prix moyen des appartements atteint 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Grave se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Samatan et 45.92 % en dessous de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samatan augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2024 à 895 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Lario, 32130 Samatan(882 €)

Route de Gimont, 32130 Samatan(882 €)

Rue du Chemin Neuf, 32130 Samatan(886 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Grave

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Grave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.