1 Chemin de la Rampe, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Rampe, affiche un prix moyen de 2 375 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1993,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin de la Rampe, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 3 logements - 305 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0498 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 134 mètres
- - Collège François de Belleforest à 307 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Rampe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Rampe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Rampe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Rampe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Rampe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Rampe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Rampe dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Rampe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rampe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 1 Chemin de la Rampe se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Rampe par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Rampe se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 42.05 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 750 € au 1 Chemin de la Rampe à Samatan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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