2 Chemin de Laures, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Laures, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°121 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Chemin de Laures, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 3 logements - 410 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 776 mètres
- - Collège François de Belleforest à 810 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1192 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Laures
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Laures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Laures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Laures, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Laures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Laures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Laures dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Laures par rapport à la voie
Sur Chemin de Laures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 2 Chemin de Laures se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Laures par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Laures se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 41.4 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
