26 Chemin de Moutet, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Moutet, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Chemin de Moutet, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 846 mètres
- - Collège François de Belleforest à 631 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1278 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Moutet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Moutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Moutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Moutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Moutet dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Moutet par rapport à la voie
Sur Chemin de Moutet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 26 Chemin de Moutet se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Moutet par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Moutet se situe 30.11 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 59.21 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 100 € au 26 Chemin de Moutet à Samatan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 655 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 664 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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