Residence le Clos du Chateau, 32130 Samatan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 511 €
de 2 181 € à 3 304 €
Comment est calculé ce prix ?

Residence le Clos du Chateau, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 2 511 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Residence le Clos du Chateau

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Prix Residence le Clos du Chateau dans son marché local

Prix Residence le Clos du Chateau par rapport à Samatan et à Gers

À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons Residence le Clos du Chateau se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 50.18 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Residence le Clos du Chateau

Les ventes enregistrées Residence le Clos du Chateau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

19 mai 2025
260 230 €(2 991 €/m²)
Maison4 p•87 m²
1 Residence le Clos du Chateau, 32130 Samatan
3 mai 2021
182 800 €(2 009 €/m²)
Maison4 p•91 m²
4 Residence le Clos du Chateau, 32130 Samatan

Cadre de vie et proximité Residence le Clos du Chateau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 812 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 675 mètres
  • - Collège François de Belleforest à 460 mètres
  • - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 602 mètres
  • - Ecole maternelle publique à 1112 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 847 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Residence le Clos du Chateau

Residence le Clos du Chateau est située dans le quartier Samatan. Elle compte 2478 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 125 550 € au Residence le Clos du Chateau à Samatan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 278 € (5 %)

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