3 Chemin de Moutet, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Moutet, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 et du 5.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Chemin de Moutet, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 466 mètres
- - Collège François de Belleforest à 252 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique à 933 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Moutet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Moutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Moutet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Moutet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Moutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Moutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Moutet dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Moutet par rapport à la voie
Sur Chemin de Moutet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 3 Chemin de Moutet se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Moutet par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Moutet se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 39.8 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
