12 Chemin des Picardots, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Picardots, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 et du 0.21 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Chemin des Picardots, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 816 mètres
- - Collège François de Belleforest à 863 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1209 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Picardots
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Picardots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Picardots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Picardots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Picardots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Picardots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Picardots dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Picardots par rapport à la voie
Sur Chemin des Picardots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 12 Chemin des Picardots se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Picardots par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Picardots se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 41.81 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
