49 Chemin des Picardots, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin des Picardots, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°45 et du 1.88 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 49 Chemin des Picardots, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 847 mètres
- - Collège François de Belleforest à 887 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 1106 mètres
Ventes au 49 Chemin des Picardots
Une vente a été recensée au 49 Chemin des Picardots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin des Picardots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin des Picardots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin des Picardots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin des Picardots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin des Picardots dans son marché local
Prix du 49 Chemin des Picardots par rapport à la voie
Sur Chemin des Picardots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 49 Chemin des Picardots se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin des Picardots par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin des Picardots se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 38.85 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
