13 Cité du Soulan, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cité du Soulan, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Cité du Soulan, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 418 mètres
- - Collège François de Belleforest à 495 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique à 838 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cité du Soulan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cité du Soulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cité du Soulan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cité du Soulan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cité du Soulan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cité du Soulan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cité du Soulan dans son marché local
Prix du 13 Cité du Soulan par rapport à la voie
Sur Cité du Soulan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 13 Cité du Soulan se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cité du Soulan par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cité du Soulan se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 29.9 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 600 € au 13 Cité du Soulan à Samatan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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