3 Cité du Soulan, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cité du Soulan, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Cité du Soulan, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 516 mètres
- - Collège François de Belleforest à 574 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique à 937 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cité du Soulan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cité du Soulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité du Soulan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cité du Soulan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité du Soulan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité du Soulan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité du Soulan dans son marché local
Prix du 3 Cité du Soulan par rapport à la voie
Sur Cité du Soulan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 3 Cité du Soulan se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité du Soulan par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité du Soulan se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 25.96 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Cité du Soulan
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 105 300 € au 3 Cité du Soulan à Samatan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
