6 Cité Lario, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cité Lario, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Cité Lario, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 353 mètres
- - Collège François de Belleforest à 160 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique à 853 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 594 mètres
Ventes au 6 Cité Lario
Une vente a été recensée au 6 Cité Lario. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cité Lario
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cité Lario, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cité Lario
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cité Lario complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cité Lario dans son marché local
Prix du 6 Cité Lario par rapport à la voie
Sur Cité Lario, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 6 Cité Lario se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cité Lario par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Cité Lario se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 33.91 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 950 € au 6 Cité Lario à Samatan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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