4 Impasse des Charmes, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Charmes, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°3 et du 2.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Impasse des Charmes, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Les Lacs à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 541 mètres
- - Collège François de Belleforest à 531 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 374 mètres
Ventes au 4 Impasse des Charmes
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Charmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Charmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Charmes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Charmes par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 4 Impasse des Charmes se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Charmes par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Charmes se situe 31.15 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 58.84 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
