4 Impasse des Charmes, 32130 Samatan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 297 €

de 1 636 € à 2 538 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Impasse des Charmes, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°3 et de 3.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 4 Impasse des Charmes, 32130 Samatan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samatan - Les Lacs à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 541 mètres
- Collège François de Belleforest à 531 mètres
- Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 549 mètres
- Ecole maternelle publique à 536 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 374 mètres

Ventes au 4 Impasse des Charmes

Une vente a été recensée au 4 Impasse des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2019

205 000 €(2 562 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

4 Impasse des Charmes, 32130 Samatan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Charmes(2 218€)

5 Impasse des Charmes(2 217€)

2 Impasse des Charmes(2 215€)

7 Impasse des Charmes(2 142€)

8 Impasse des Charmes(2 134€)

6 Impasse des Charmes(2 135€)

1 Impasse des Charmes(2 224€)

462 bis Route de Saint-Soulan(2 222€)

Prix du 4 Impasse des Charmes dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Charmes par rapport à la voie

Sur Impasse des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 4 Impasse des Charmes se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Charmes par rapport à Samatan et à Gers

À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Charmes se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 43.47 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Chenes, 32130 Samatan(2,196 €)

Impasse des Erables, 32130 Samatan(2,153 €)

Larrege, 32130 Samatan(2,161 €)

Micho, 32130 Samatan(2,111 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.