1 Le Roc, 32130 Samatan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 255 € à 2 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Le Roc, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 1 Le Roc, 32130 Samatan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0373 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samatan - Foirail à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 183 mètres
- Collège François de Belleforest à 94 mètres
- Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 135 mètres
- Ecole maternelle publique à 611 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Le Roc

Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Le Roc(1 804€)

32 Rue du Barry(1 925€)

2 Impasse Belon(1 763€)

11 Rue du Barry(1 922€)

9 bis Rue du Barry(1 921€)

6 Rue du Levant(1 924€)

248 Rue du Couchant(1 692€)

22 Rue du Levant(1 925€)

Prix du 1 Le Roc dans son marché local

Prix du 1 Le Roc par rapport à la voie

Sur Le Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 1 Le Roc se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Le Roc par rapport à Samatan et à Gers

À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Roc se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Samatan et 10.18 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Lassègue, 32130 Samatan(2,072 €)

Chemin Batcrabere, 32130 Samatan(1,767 €)

Chemin de Moutet, 32130 Samatan(2,311 €)

Cite Moutet, 32130 Samatan(2,235 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Le Roc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Le Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.