12 Le Roc, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Le Roc, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°10 et du 3.24 % à celui du n°14.
À propos du 12 Le Roc, 32130 Samatan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 280 mètres
- - Collège François de Belleforest à 73 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Le Roc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Le Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Le Roc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Le Roc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Le Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Le Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Le Roc dans son marché local
Prix du 12 Le Roc par rapport à la voie
Sur Le Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 12 Le Roc se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Le Roc par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Roc se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 45.06 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
