8 Le Roc, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Le Roc, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Le Roc, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 262 mètres
- - Collège François de Belleforest à 49 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Le Roc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix du 8 Le Roc dans son marché local
Prix du 8 Le Roc par rapport à la voie
Sur Le Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 8 Le Roc se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Roc par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Roc se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Samatan et 12.18 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Le Roc
Les biens actuellement en vente autour du 8 Le Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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