33 Place du Foirail, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Place du Foirail, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°17 et du 0.13 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 33 Place du Foirail, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0402 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 121 mètres
- - Collège François de Belleforest à 297 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Place du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 33 Place du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Place du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Place du Foirail, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Place du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Place du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Place du Foirail dans son marché local
Prix du 33 Place du Foirail par rapport à la voie
Sur Place du Foirail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 33 Place du Foirail se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Place du Foirail par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Place du Foirail se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 40.15 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
