1 Quartier du Fallot, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quartier du Fallot, affiche un prix moyen de 1 815 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Quartier du Fallot, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 270 mètres
- - Collège François de Belleforest à 400 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quartier du Fallot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quartier du Fallot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quartier du Fallot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quartier du Fallot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quartier du Fallot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quartier du Fallot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quartier du Fallot dans son marché local
Prix du 1 Quartier du Fallot par rapport à la voie
Sur Quartier du Fallot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 1 Quartier du Fallot se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quartier du Fallot par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Quartier du Fallot se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Samatan et 8.55 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 750 € au 1 Quartier du Fallot à Samatan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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