34 Route de Cazaux, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Cazaux, affiche un prix moyen de 919 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°58 et de 3.26 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1856, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 34 Route de Cazaux, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1856, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 285 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 221 mètres
- - Collège François de Belleforest à 433 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 318 mètres
Ventes au 34 Route de Cazaux
Les 2 ventes au 34 Route de Cazaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Cazaux dans son marché local
Prix du 34 Route de Cazaux par rapport à la voie
Sur Route de Cazaux, le prix moyen des appartements s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 34 Route de Cazaux se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Cazaux par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des appartements atteint 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Route de Cazaux se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 39.54 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samatan a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 33.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2024 à 895 €/m² au premier semestre 2025.
