48 Route de Cazaux, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route de Cazaux, affiche un prix moyen de 888 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1856, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 48 Route de Cazaux, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1856, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 285 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 213 mètres
- - Collège François de Belleforest à 427 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route de Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route de Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de Cazaux dans son marché local
Prix du 48 Route de Cazaux par rapport à la voie
Sur Route de Cazaux, le prix moyen des appartements s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 48 Route de Cazaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de Cazaux par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des appartements atteint 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Route de Cazaux se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 41.58 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samatan a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 33.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2024 à 895 €/m² au premier semestre 2025.
