21 Route de Saint-Soulan, 32130 Samatan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Saint-Soulan, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°830 et de n°881.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Route de Saint-Soulan, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Les Lacs à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 762 mètres
- - Collège François de Belleforest à 649 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique à 889 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Saint-Soulan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Saint-Soulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Saint-Soulan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Saint-Soulan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Saint-Soulan dans son marché local
Prix du 21 Route de Saint-Soulan par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Soulan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 21 Route de Saint-Soulan se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Saint-Soulan par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Saint-Soulan se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 36.24 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 900 € au 21 Route de Saint-Soulan à Samatan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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