25 Route de Saint-Soulan, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Saint-Soulan, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°968 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°939.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 25 Route de Saint-Soulan, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Les Lacs à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 877 mètres
- - Collège François de Belleforest à 748 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1012 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Saint-Soulan
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Saint-Soulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Saint-Soulan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route de Saint-Soulan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Saint-Soulan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Saint-Soulan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Saint-Soulan dans son marché local
Prix du 25 Route de Saint-Soulan par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Soulan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 25 Route de Saint-Soulan se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Saint-Soulan par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Saint-Soulan se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 42.76 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
