468 Route de Saint-Soulan, 32130 Samatan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 219 €

de 1 637 € à 2 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 468 Route de Saint-Soulan, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°462 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°462 bis.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 468 Route de Saint-Soulan, 32130 Samatan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0699 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samatan - Les Lacs à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 480 mètres
- Collège François de Belleforest à 485 mètres
- Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 493 mètres
- Ecole maternelle publique à 489 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 468 Route de Saint-Soulan

Aucune vente n'a été recensée au 468 Route de Saint-Soulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

462 Route de Saint-Soulan(2 217€)

462 bis Route de Saint-Soulan(2 222€)

320 Route de Saint-Soulan(1 992€)

1 Impasse des Charmes(2 224€)

2 Impasse des Charmes(2 215€)

2 Rue de l’Olivier(2 221€)

1 Impasse des Chenes(2 301€)

3 Impasse des Charmes(2 218€)

Prix du 468 Route de Saint-Soulan dans son marché local

Prix du 468 Route de Saint-Soulan par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Soulan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 468 Route de Saint-Soulan se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 468 Route de Saint-Soulan par rapport à Samatan et à Gers

À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 468 Route de Saint-Soulan se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 38.6 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lombez, 32130 Samatan(1,676 €)

Chemin de l’Esquiron, 32130 Samatan(1,970 €)

Chemin de Ronde, 32130 Samatan(1,415 €)

Chemin du Tuco, 32130 Samatan(2,461 €)

Quelques biens en vente à proximité du 468 Route de Saint-Soulan

Les biens actuellement en vente autour du 468 Route de Saint-Soulan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.