462 Route de Saint-Soulan, 32130 Samatan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 217 €

de 1 636 € à 2 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 462 Route de Saint-Soulan, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°462 bis et de 0.09 % à celui du n°468.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 462 Route de Saint-Soulan, 32130 Samatan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0701 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samatan - Les Lacs à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 488 mètres
- Collège François de Belleforest à 484 mètres
- Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 497 mètres
- Ecole maternelle publique à 509 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 462 Route de Saint-Soulan

Aucune vente n'a été recensée au 462 Route de Saint-Soulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

462 bis Route de Saint-Soulan(2 222€)

468 Route de Saint-Soulan(2 219€)

2 Impasse des Charmes(2 215€)

3 Impasse des Charmes(2 218€)

1 Impasse des Charmes(2 224€)

4 Impasse des Charmes(2 297€)

2 Rue de l’Olivier(2 221€)

1 Rue de l’Olivier(2 215€)

Prix du 462 Route de Saint-Soulan dans son marché local

Prix du 462 Route de Saint-Soulan par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Soulan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 462 Route de Saint-Soulan se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 462 Route de Saint-Soulan par rapport à Samatan et à Gers

À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 462 Route de Saint-Soulan se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 38.48 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lombez, 32130 Samatan(1,676 €)

Chemin de l’Esquiron, 32130 Samatan(1,970 €)

Chemin de Ronde, 32130 Samatan(1,415 €)

Chemin du Tuco, 32130 Samatan(2,461 €)

Quelques biens en vente à proximité du 462 Route de Saint-Soulan

Les biens actuellement en vente autour du 462 Route de Saint-Soulan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.