48 Route de Saint-Soulan, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route de Saint-Soulan, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 48 Route de Saint-Soulan, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0391 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0393 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0390 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Centre à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 502 mètres
- - Collège François de Belleforest à 646 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yves Chaze à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route de Saint-Soulan
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route de Saint-Soulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route de Saint-Soulan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Route de Saint-Soulan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route de Saint-Soulan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route de Saint-Soulan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de Saint-Soulan dans son marché local
Prix du 48 Route de Saint-Soulan par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Soulan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 48 Route de Saint-Soulan se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de Saint-Soulan par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route de Saint-Soulan se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Samatan et -4.68 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
