1 Rue de l’Eglise, 32130 Samatan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

837 €

de 682 € à 1 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de l’Eglise, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 837 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1816, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue de l’Eglise, 32130 Samatan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1816, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samatan - Centre à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 346 mètres
- Collège François de Belleforest à 530 mètres
- Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 418 mètres
- Ecole maternelle publique à 177 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Eglise

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de l’Eglise(867€)

1 Rue du Coin du Sac(867€)

25 Place de la Fontaine(887€)

19 Place du 8 Mai 1945(890€)

7 Rue du Coin du Sac(839€)

Prix du 1 Rue de l’Eglise dans son marché local

Prix du 1 Rue de l’Eglise par rapport à la voie

Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 1 Rue de l’Eglise se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l’Eglise par rapport à Samatan et à Gers

À Samatan, le prix moyen des appartements atteint 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Eglise se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Samatan et 48.62 % en dessous de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samatan augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2024 à 895 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Fontaine, 32130 Samatan(868 €)

Place du 8 Mai 1945, 32130 Samatan(872 €)

Place du Repos, 32130 Samatan(865 €)

Rue des Oisons, 32130 Samatan(880 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de l’Eglise

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l’Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.