11 Rue de l’Olivier, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Olivier, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Rue de l’Olivier, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Les Lacs à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 723 mètres
- - Collège François de Belleforest à 703 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Olivier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Olivier dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Olivier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 11 Rue de l’Olivier se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Olivier par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Olivier se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 31.85 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
