8 Rue de l’Olivier, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Olivier, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue de l’Olivier, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Les Lacs à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 602 mètres
- - Collège François de Belleforest à 629 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Olivier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Olivier dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Olivier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 8 Rue de l’Olivier se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Olivier par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Olivier se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 45.71 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
