1 Rue de la Tannerie, 32130 Samatan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 433 €

de 1 122 € à 1 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Tannerie, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 1 Rue de la Tannerie, 32130 Samatan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samatan - Foirail à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 312 mètres
- Collège François de Belleforest à 518 mètres
- Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 389 mètres
- Ecole maternelle publique à 260 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Tannerie

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de la Tannerie(1 434€)

3 Rue de la Tannerie(1 429€)

6 Rue de la Tannerie(1 313€)

4 Rue de la Tannerie(1 316€)

18 bis Rue de la République(1 434€)

7 bis Rue de la Commanderie(1 432€)

20 bis Rue de la République(1 430€)

18 Rue de la République(1 433€)

Prix du 1 Rue de la Tannerie dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Tannerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 1 Rue de la Tannerie se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Tannerie par rapport à Samatan et à Gers

À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Tannerie se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de Samatan et -10.49 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Aulnes, 32130 Samatan(1,407 €)

Place de la Fontaine, 32130 Samatan(1,492 €)

Rue Belleforest, 32130 Samatan(1,374 €)

Rue de la Commanderie, 32130 Samatan(1,458 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de la Tannerie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Tannerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.