18 Rue des Comtes du Comminges, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Comtes du Comminges, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°16 et du 4.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue des Comtes du Comminges, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 133 mètres
- - Collège François de Belleforest à 307 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 159 mètres
Ventes au 18 Rue des Comtes du Comminges
Une vente a été recensée au 18 Rue des Comtes du Comminges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Comtes du Comminges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Comtes du Comminges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Comtes du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Comtes du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Comtes du Comminges dans son marché local
Prix du 18 Rue des Comtes du Comminges par rapport à la voie
Sur Rue des Comtes du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 18 Rue des Comtes du Comminges se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Comtes du Comminges par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Comtes du Comminges se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 42.05 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
