2 Rue des Pénitents, 32130 Samatan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 286 €

de 998 € à 1 662 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Pénitents, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 1 286 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue des Pénitents, 32130 Samatan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samatan - Allée Jean Cahuzac à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 550 mètres
- Collège François de Belleforest à 750 mètres
- Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 626 mètres
- Ecole maternelle publique à 169 mètres
- Ecole élémentaire publique Yves Chaze à 210 mètres

Ventes au 2 Rue des Pénitents

Une vente a été recensée au 2 Rue des Pénitents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mai 2021

135 600 €(1 507 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

2 Rue des Pénitents, 32130 Samatan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue du Marcadieu(1 217€)

44 Rue du Marcadieu(1 219€)

48 Rue du Marcadieu(1 219€)

1 Rue du Centre(1 218€)

42 Rue du Marcadieu(1 218€)

40 Rue du Marcadieu(1 220€)

41 Rue du Marcadieu(1 220€)

43 Rue du Marcadieu(1 218€)

Prix du 2 Rue des Pénitents dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pénitents par rapport à la voie

Sur Rue des Pénitents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 2 Rue des Pénitents se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pénitents par rapport à Samatan et à Gers

À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pénitents se situe 33.3 % en dessous de la moyenne de Samatan et -19.68 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Centre, 32130 Samatan(1,219 €)

Rue du Marcadieu, 32130 Samatan(1,328 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Pénitents

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pénitents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.