2 Rue des Pénitents, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pénitents, affiche un prix moyen de 1 558 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des Pénitents, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Allée Jean Cahuzac à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 550 mètres
- - Collège François de Belleforest à 750 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yves Chaze à 210 mètres
Ventes au 2 Rue des Pénitents
Une vente a été recensée au 2 Rue des Pénitents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pénitents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pénitents, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pénitents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pénitents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pénitents dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pénitents par rapport à la voie
Sur Rue des Pénitents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 2 Rue des Pénitents se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pénitents par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pénitents se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Samatan et -7.87 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
