2 bis Rue du Barry, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Barry, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 et du 0.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 bis Rue du Barry, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 3 logements - 305 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0498 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 131 mètres
- - Collège François de Belleforest à 297 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Barry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Barry dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 2 bis Rue du Barry se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Barry par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Barry se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 40.21 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
