5 bis Rue du Barry, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Barry, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 13.64 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Rue du Barry, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 126 mètres
- - Collège François de Belleforest à 185 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 130 mètres
- - Ecole maternelle publique à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 248 mètres
Ventes au 5 bis Rue du Barry
Une vente a été recensée au 5 bis Rue du Barry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Barry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Barry dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 5 bis Rue du Barry se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Barry par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Barry se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Samatan et 22.07 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 5 bis Rue du Barry à Samatan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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