1 Rue du Centre, 32130 Samatan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 218 €

de 1 000 € à 1 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Centre, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 Rue du Centre, 32130 Samatan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samatan - Allée Jean Cahuzac à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 578 mètres
- Collège François de Belleforest à 779 mètres
- Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 655 mètres
- Ecole maternelle publique à 184 mètres
- Ecole élémentaire publique Yves Chaze à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Centre

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Centre(1 215€)

36 Rue du Marcadieu(1 219€)

38 Rue du Marcadieu(1 218€)

2 Rue des Pénitents(1 286€)

40 Rue du Marcadieu(1 220€)

34 Rue du Marcadieu(1 218€)

42 Rue du Marcadieu(1 218€)

32 Rue du Marcadieu(1 219€)

Prix du 1 Rue du Centre dans son marché local

Prix du 1 Rue du Centre par rapport à la voie

Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 1 Rue du Centre se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Centre par rapport à Samatan et à Gers

À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Centre se situe 36.83 % en dessous de la moyenne de Samatan et -23.92 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pénitents, 32130 Samatan(1,290 €)

Rue du Marcadieu, 32130 Samatan(1,328 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Centre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.