3 Rue du Chateau, 32130 Samatan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 773 €

de 1 123 € à 2 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Chateau, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 et de 0.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 3 Rue du Chateau, 32130 Samatan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samatan - Centre à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 299 mètres
- Collège François de Belleforest à 478 mètres
- Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 369 mètres
- Ecole maternelle publique à 223 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chateau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Chateau(1 767€)

1 Rue du Chateau(1 766€)

9 Rue du Chateau(1 774€)

11 Rue du Chateau(1 769€)

13 Rue du Chateau(1 774€)

6 Place du Repos(1 772€)

7 Rue de l’Eglise(1 769€)

8 Rue de l’Eglise(1 772€)

Prix du 3 Rue du Chateau dans son marché local

Prix du 3 Rue du Chateau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 3 Rue du Chateau se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Chateau par rapport à Samatan et à Gers

À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chateau se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Samatan et 10.74 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Castres, 32130 Samatan(1,537 €)

Place du Chateau, 32130 Samatan(1,718 €)

Place du Repos, 32130 Samatan(1,666 €)

Quartier du Fallot, 32130 Samatan(1,781 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Chateau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.