37 Rue du Chemin Neuf, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°37 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Rue du Chemin Neuf, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 3 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0065 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 66 mètres
- - Collège François de Belleforest à 215 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 77 mètres
- - Ecole maternelle publique à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 37 Rue du Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 37 Rue du Chemin Neuf se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Chemin Neuf par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Chemin Neuf se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 34.34 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
