2 Rue du Marcadieu, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marcadieu, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°5 et de 9.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Marcadieu, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 383 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Allée Jean Cahuzac à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 720 mètres
- - Collège François de Belleforest à 925 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yves Chaze à 363 mètres
Ventes au 2 Rue du Marcadieu
Les 2 ventes au 2 Rue du Marcadieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marcadieu dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marcadieu par rapport à la voie
Sur Rue du Marcadieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 2 Rue du Marcadieu se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marcadieu par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marcadieu se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Samatan et -7.06 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Marcadieu
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